Immobilier/ DECORATION

Vendre plus vite son bien immobilier grâce au Home Staging

Le marché immobilier est de plus en plus compétitif, rendant crucial l’emploi de techniques efficaces pour vendre rapidement et au meilleur prix. Parmi ces techniques, le home staging, y compris sa forme virtuelle, se distingue comme un outil puissant pour optimiser la présentation d’un bien immobilier. Cet article explore comment le home staging, traditionnel ou virtuel, peut transformer la vente immobilière en une expérience plus rapide et lucrative.

Le Home Staging Traditionnel : Un Atout Incontournable

Le home staging, une technique de marketing immobilier, vise à rendre une propriété aussi attrayante que possible. Il s’agit de réorganiser les meubles, de décorer et de nettoyer en profondeur pour impressionner les acheteurs potentiels. L’importance d’une présentation impeccable est primordiale. Il est conseillé de nettoyer la propriété en profondeur, de se débarrasser des objets encombrants, et d’assurer que chaque pièce reflète sa vocation d’origine. De plus, finir les travaux en cours et régler les petits travaux sont des étapes essentielles pour éviter que les acheteurs potentiels soient dissuadés par des travaux futurs.

Le Home Staging Virtuel : Innovation et Efficacité

En parallèle, le home staging virtuel, qui utilise l’intelligence artificielle pour créer des visuels de haute qualité de propriétés immobilières, est devenu un outil inestimable. Il permet aux vendeurs de montrer le potentiel de leur propriété, particulièrement utile pour les maisons vides ou avec des meubles démodés. Ce processus comprend la préparation de la maison, l’analyse des points forts, la photographie de qualité, et l’utilisation d’applications comme Gepetto pour redécorer virtuellement les espaces.

Avantages et Conseils pour un Home Staging Réussi

Le home staging, qu’il soit traditionnel ou virtuel, améliore la visibilité de la propriété, réduit le temps passé sur le marché et augmente potentiellement le prix de vente. Pour maximiser son efficacité, il est recommandé de photographier les espaces avec un éclairage naturel, de créer une présentation cohérente dans toute la maison, et d’éviter les éléments encombrants.

La Photographie et la Promotion en Ligne

Une fois le home staging accompli, il est crucial de prendre des photographies de haute qualité et de rédiger des descriptions précises pour mettre en valeur les caractéristiques uniques de la propriété. La promotion de la vente est une étape clé, utilisant des plateformes en ligne, les médias sociaux, et les journaux locaux pour atteindre un large public.

Le home staging, sous toutes ses formes, est une stratégie efficace pour vendre rapidement un bien immobilier. Il permet non seulement de présenter la propriété sous son meilleur jour mais aussi de maximiser le retour sur investissement. En suivant les étapes et les conseils ci-dessus, les vendeurs peuvent améliorer considérablement leurs chances de réaliser une vente rapide et avantageuse.

Deux biens magnifiques à la vente qui ont été relookés façon Home Staging

PARIS 7ÈME. TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL

Adresse prisée, Avenue Charles Floquet. Consultants Immobilier vous propose, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille ravalé, daté de 1911, situé au 3ème étage avec ascenseur, un élégant six pièces familial de caractère, d’une superficie de 134,71 m2 loi Carrez, avec cinq balconnets offrant une très belle vue dégagée sur la Tour Eiffel, ciel et verdure.

avant

après

L’appartement propose de nombreuses possibilités d’aménagements. Il bénéficie de tous les atouts du charme et du cachet de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées ainsi que de beaux volumes grâce à son agréable hauteur sous plafond de 2,97 m. Lumineux et calme, il est traversant sur rue et cour, avec une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est.
Très bien agencé, il comprend en l’état : une entrée, une grande double réception de 37,71 m2, une belle salle à manger (ou 4ème chambre) de 19,97 m2, une cuisine séparée, trois chambres dont une ayant une salle d’eau attenante avec toilette, de nombreux rangements intégrés, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Une grande cave saine de 20,22 m2 complète le bien.

Agence immobilière Paris 17

54 rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris
01 47 66 29 29

PARIS 16ÈME. APPARTEMENT 6 PIECES PROCHE DE PASSY

Consultants Immobilier vous propose en exclusivité dans un immeuble Haussmannien de standing, un bel appartement familial, d’une surface de 163.74 m² avec de magnifiques volumes

Galerie d’entrée, double réception avec vue dégagée sur verdure, ouvrant sur un balcon attenant, quatre chambres dont une avec balcon, une salle à manger (ou bureau), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle de douche, deux WC indépendants. Deux caves ainsi qu’une studette de service de 13.46 m² avec kitchenette et douche complètent ce bien idéalement situé proche des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles de renom.