Hôtel particulier 10 pièces

HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION

PARIS VII. ESPLANADE DES INVALIDES/VARENNE. SPLENDIDE HÔTEL PARTICULIER 10 PIÈCES À L'ABRI DES REGARDS. ÉTAT EXCEPTIONNEL.

Noyé dans la verdure, au calme d'une copropriété confidentielle, particulièrement élégante avec jardins à la française, très sécurisée :
Hôtel particulier exceptionnel bâti au XIXe siècle, d'une superficie d'environ 418 m² comprenant 10 pièces principales réparties sur deux niveaux. Un sous-sol est dédié aux garages et à une salle de sport.
Un ascenseur et un superbe escalier desservent tous les étages de la propriété.
Cachée dans un écrin de verdure, elle est au calme absolu et ensoleillée.
Rénovée récemment dans les plus belles règles de l'art avec un luxe raffiné, caché dans les détails, les matériaux et la conception.
Les volumes et la hauteur sous plafond sont remarquables.
Le plan comprend :
- une entrée dallée en damier, qui distribue 90 m² de magnifiques pièces de réception dont deux s'ouvrent par de grandes portes vitrées sur le jardin, une cuisine aménagée avec de somptueux matériaux, prolongée par un espace dinatoire, office avec cave à vin.
- Au premier étage, une suite avec salon ouvert sur la chambre, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, un bureau.
- Au second et dernier étage, trois grandes chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche.
- Au sous-sol, une vaste salle de gymnastique, un sauna, une salle de douche. Les locaux techniques et garages pour plusieurs voitures.
Ce somptueux hôtel particulier pourra abriter les plus belles réceptions parisiennes, situé en plein coeur du quartier des ministères, à deux pas de l'esplanade des Invalides, du musée Rodin, des commerces, et des plus grands restaurants étoilés.
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