Immobilier 2025 : enfin la reprise !

Dans les beaux quartiers de l’Ouest parisien – 15°, 16°, 17° arrondissements, mais aussi Boulogne ou Neuilly -, la rentrée marque un tournant. Nous n’avions pas eu autant d’appartements à vendre depuis dix ans!Ce niveau d’offre inédit tient en partie à la volonté des ultrariches de céder leur patrimoine pour partir à l’étranger ou simplement avoir des liquidités. Mais, attention, l’abondance reste trompeuse. Il y a toujours aussi peu de biens de qualité, et la demande, bien que fournie, n’a jamais été aussi exigeante.

De fait, seuls les appartements de qualité sans défaut majeur trouvent preneur, à des tarifs qui se maintiennent : la fourchette de prix n’a jamais été aussi large: à partir de 9000 €/mª dans les secteurs les moins cotés -le sud du 15° et du 16°, le nord du 17* -, jusqu’à 16000 €/m? dans les micromarchés les plus recherchés, voire 20000 €/m’pour les biens exceptionnels avec un extérieur ou une vue sur un monument. »

Par Ariane Artignan