AIX-EN-PROVENCE : CAPITALE DE L’ART DE VIVRE PROVENÇAL
A un jet de Paris, la ville thermale et universitaire a le vent en poupe ! Plébiscitée par des citadins en quête d’ensoleillement, de douceur de vivre, de patrimoine élégant et d’adresses de caractère, la demande immobilière s’envole. Bienvenue au cœur de la Provence.
Ne dit-on pas qu’Aix-en-Provence est une ville d’eau, d’art et de lumière ? Autrefois capitale historique de la Provence, elle s’illustre par ses fontaines, ses hôtels particuliers des XVIIe-XVIIIe siècles, ses placettes ombragées et son célèbre Cours Mirabeau bordé de platanes. Entre l’atelier de Cézanne et la silhouette de la montagne Sainte-Victoire, la cité aixoise cultive un art de vivre unique : terrasses animées, marchés provençaux colorés, thermes, musées, gourmandises (calissons !) et un calendrier d’événements toute l’année – Festival d’Aix, musique, arts et expositions – qui rythment la vie locale avec élégance.
Cap sur la Provence ! Ici, pléthore de biens d’exception sont à acquérir. Des ruelles du quartier Mazarin aux bastides avec jardin, des appartements de prestige aux maisons de ville, acheter un bien immobilier à Aix-en-Provence, c’est l’assurance d’opter pour un réel art de vivre. Aix est une ville où il fait bon flâner, du Cours Mirabeau aux places secrètes, profiter des boutiques et tables raffinées, puis s’évader vers Le Tholonet, Puyricard ou Luynes. Toute l’année, Aix-en-Provence offre un cadre privilégié : culture, nature, golf, randonnées, bien-être… On ne s’y ennuie jamais, tant la qualité de vie séduit au quotidien. Vous en rêvez ? Consultants Immobilier vous l’offre. Entre fascination et sérénité, rejoignez l’esprit aixois. Et la dream team de notre nouvelle agence, entièrement dédiée à votre écoute et à vos besoins.
Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?
Parce que la ville et son Pays d’Aix abritent certaines des meilleures valeurs immobilières de Provence. L’attractivité des territoires ensoleillés est encore plus marquée dans l’immobilier de prestige. Les acquéreurs recherchent des biens d’exception dans un cadre authentique : bastides entourées de jardins, hôtels particuliers, appartements avec terrasses et vues sur la Sainte-Victoire, prestations haut de gamme, matériaux nobles et adresses d’initiés.
Les lieux en vogue ? Le quartier Mazarin et le Cours Mirabeau pour les hôtels particuliers et appartements de caractère ; Le Tholonet et Les Pinchinats pour les bastides et propriétés avec parc ; Puyricard, Le Pigonnet et Celony pour les villas familiales de très haut standing. On y trouve de grands volumes, des jardins paysagés, des piscines, ainsi que des vues dégagées sur la campagne aixoise.
Aix-en-Provence est sans aucun doute l’un des joyaux naturels et patrimoniaux du Sud. La ville respire l’art de vivre provençal, attirant — à juste titre — des investisseurs du monde entier. Le Festival d’Aix-en-Provence rayonne à l’international et la qualité naturelle de la région renforce son attractivité : climat lumineux, paysages d’exception, terroir gourmand, culture et bien-être. À ce prix, la qualité de vie des résidents est résolument très élevée, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Quid de l’estimation immobilière à Aix-en-Provence ?
Il est certain qu’au sein de cette capitale provençale très prisée, les prix de l’immobilier autant à Aix-en-Provence que dans son pays d’Aix restent élevés et soutenus. À savoir ? Les évaluations effectuées à distance, ou directement via un formulaire en ligne, peuvent conduire à une tarification imprécise : une expertise immobilière surévaluée peut vous faire perdre de précieux mois sans offre d’achat ; à l’inverse, une évaluation immobilière sous-évaluée accélère parfois la vente… mais pas en votre faveur. Seules des recherches et vérifications sur place donnent une vision objective du prix de votre bien. Au-delà des caractéristiques techniques, entrent en jeu de nombreux paramètres locaux : l’adresse exacte (Mazarin, Cours Mirabeau, Pigonnet, Puyricard, Tholonet…), l’orientation et l’étage, la vue (Sainte-Victoire, jardins), l’état des parties communes, la qualité des prestations, le stationnement, les extérieurs, les travaux à prévoir, la distribution des pièces, le DPE, ainsi que le ressenti des négociateurs en situation réelle. Notre objectif ? Assurer la meilleure expertise en venant chez vous, pour une estimation précise et argumentée.
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